W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z sporymi wzrostami cen na rynku nieruchomości. Natomiast w ostatnim roku ten trend został w końcu zakończony, ponieważ na rynku pierwotnym i wtórnym możemy zauważyć nieruchomości po coraz niższych cenach. Warto dodać o tym, że jest to efekt kryzysu w budownictwie, który spowodowany jest przez wiele różnych elementów np takich jak zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych oraz hipotecznych.

Sytuacja w budownictwie – na co zwrócić uwagę?
Niewątpliwie w ostatnich miesiącach mamy do czynienia z poważnym kryzysem (dodatkowe informacje: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-deweloperzy-kusza-bonusami-oraz-daja-coraz-wieksze-upusty-na-zakup-mieszkania/). Powinno się tutaj podkreślić, że kryzys w budownictwie to przede wszystkim niższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości zarówno pochodzący z rynku pierwotnego, a więc mieszkań deweloperskich jak również z rynku wtórnego, a więc drugiej ręki. Warto dodać o tym, że taka sytuacja wywołana jest przez sporo różnych czynników na przykład takich jak trudna sytuacja ekonomiczna, która przymusza ludzi do oszczędzania jak też inwestowania na przykład w obligacje. Prócz tego bardzo ciężko jest w tej chwili pozyskać od banku kredyt hipoteczny. Niewiele ludzi posiada odpowiednią zdolność kredytową, by takie wsparcie finansowe pozyskać. Warto zdawać sobie sprawę także o tym, że kryzys w budownictwie może przeciągnąć się na kolejne miesiące (polecam: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-liczba-wnioskow-o-kredyt-hipoteczny-najnizsza-w-historii/). Jest to zależne między innymi od wyborów dotyczących podnoszenia stóp procentowych. Warto wspomnieć o tym, że kolejnym aspektem takiego kryzysu jest także spadek ceny materiałów wykończeniowych czy budowlanych jak również stawek wykonawców.

Więcej informacji: https://sobir.pl/popyt-na-kredyty-mieszkaniowe-nbp-prognozuje-60-spadek-w-pierwszym-kwartale-2022/